律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/03
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物业噪音扰民怎么处理
物业噪音扰民，可按以下方式处理：首先，收集噪音扰民证据，如录制音频、拍摄视频，记录噪音产生时间、时长、强度及来源等具体情况。然后，与物业进行沟通协商，以书面或口头形式向物业指出其噪音行为已构成扰民，要求其采取有效措施解决，如调整作业时间、优化设备等，并明确整改期限。若物业在合理期限内未有效解决，可向业主委员会反映，由业主委员会出面督促物业整改。也可向当地的房地产管理部门或相关行政执法部门投诉，如住房和城乡建设局、城市管理综合行政执法局等，请求其依法对物业噪音扰民行为
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08/03
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实际出资和实缴出资的区别
实际出资是指股东实际向公司投入的资金或其他资产。实缴出资则强调按照公司章程或股东协议约定，将应缴纳的出资足额缴纳到位。 二者主要区别如下： - 概念侧重点：实际出资侧重实际投入行为；实缴出资更强调按规定缴足额度。 - 时间节点：实际出资时间较灵活，股东可随时进行；实缴出资需在规定期限内完成，以公司章程或相关规定为准。 - 法律意义：实际出资是公司运营资金的重要来源；实缴出资关乎股东对公司的责任履行及公司资本充实。 - 适用场景：在一些公司设立或增资过程中，会明确要求实缴出资；而实际
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08/03
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你好律师，求解答假设在河北井陉重庆物业费收取的标准是什么
物业费按面积收。操作：1. 查询政府指导价；2. 根据产权证面积计算费用；3. 按时缴纳，避免产生滞纳金；4. 有疑问及时与物业沟通。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费问题常见处理方式是查询政府指导价并按时缴纳。若对费用有疑问，可与物业协商或咨询相关部门，根据实际情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 河北井陉重庆物业费按产权面积计算。依据《物业
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08/03
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和物业没有签合同物业可以起诉我吗
物业未签合同也可起诉，但需符合起诉条件。依据《物业管理条例》，双方虽无合同，但物业提供服务即形成事实关系，不处理可能导致服务纠纷升级，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对物业未签合同却起诉的情况，业主可选择应诉或反诉。应诉需准备相关证据材料，反诉则需考虑物业是否存在违约行为。选择时需根据具体情况和律师建议决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业未
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08/03
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能不能查一个人
可以合法地查询一个人的部分公开信息。从法律角度看，个人的隐私权受法律保护，非法获取他人个人信息是违法的。若需查询他人信息，应通过正规渠道，如法院、公安机关等，且需符合相关法律法规。当发现有人非法获取或出售个人信息时，表明问题严重，应及时报警。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，针对不同情况，查询一个人信息的具体操作如下： 1. 若需查询公开信息，如企业法人信息，可通过国家企业信用信息公示系统查询，该方式合法且便捷
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08/03
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强奸未遂可以判刑吗
1.强奸未遂是可以判刑的。强奸未遂虽未得逞，但已着手实施犯罪，具有社会危害性，应受到刑事处罚。 2.依据法律，以暴力等手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑，奸淫幼女从重处罚，未遂犯可从轻或减轻处罚。 3.解决措施与建议：司法机关量刑时应全面考量社会危害性和主观恶性等因素。对于情节恶劣、手段残忍的未遂犯罪，在法定刑幅度内重判，以起到震慑作用；对于情节相对较轻的，可依法从轻处罚。同时要加强法治宣传，提高民众法律意识，减少此类犯罪发生。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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08/03
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医疗过错赔偿标准40%责任
医疗过错赔偿标准中承担40%责任，意味着医疗机构需按照一定比例对患者的损害后果承担赔偿责任。 赔偿范围通常涵盖医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。若造成患者残疾，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等；若导致患者死亡，有丧葬费、死亡赔偿金等。 计算赔偿金额时，先确定各项损失的具体数额，再乘以40%。例如，医疗费经核算为10万元，误工费等其他各项损失共计20万元，那么总的损失为30万元，医疗机构应承担的赔偿金额即为30万元×40% = 12万元。 在确定
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08/02
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最新单位行贿罪量刑标准是怎么样的
1.单位行贿罪指单位为不正当利益行贿，或违规给国家工作人员回扣、手续费且情节严重的行为。 2.犯此罪，单位判处罚金，直接负责主管及其他责任人处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金。 3.若违法所得归个人，按行贿罪定罪。行贿罪量刑：轻的处五年以下徒刑或拘役并处罚金；重的处五年至十年徒刑并处罚金；特别严重的处十年以上徒刑、无期，还可能有罚金或没收财产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.单位行贿罪严重破坏市场公平竞争和国家廉政建设，损害公
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08/02
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谈恋爱买房写女方的名字房子能要回来吗?
谈恋爱买房写女方名字，能否要回需协商或诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，房产归属以登记为准，若未协商一致，可能需通过法律途径解决，否则可能面临房产被认定为女方所有的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 能否要回看房产登记。若房产登记为女方，需：1. 与女方协商，看是否能同意变更或归还；2. 若协商不成，收集出资证据，向法院起诉，请求确认房产归属并分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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08/02
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公司诈骗30余万怎么处理
法律分析： （1）公司实施诈骗达30余万，已达到数额巨大标准。当认定为单位犯罪时，单位会被判处罚金，直接负责的主管人员和其他直接责任人员会按诈骗罪定罪，面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的刑罚。 （2）若不构成单位犯罪，则按自然人犯罪处理，实施诈骗行为的个人将被以诈骗罪追究刑事责任。 （3）对于受害者，有两种途径维护权益，一是通过刑事附带民事诉讼，二是单独提起民事诉讼，以此要求返还被骗财物并赔偿经济损失。而一旦发现此类诈骗情况，及时报警让司法机关介入调查处理是必要的。 提醒：